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Subvenciones y financiación para las comunidades de propietarios en Barcelona

Las comunidades de propietarios que tienen que efectuar obras o trabajos de rehabilitación pueden tener acceso a dos vías diferentes para financiar el coste económico.

Por un lado, pueden obtener las subvenciones a fondo perdido que facilitan las administraciones públicas autonómicas y locales.

Y por otro, pueden acceder a financiación externa a través de entidades bancarias.

Subvenciones comunidades de propietarios Barcelona

Las comunidades de propietarios de Barcelona pueden obtener subvenciones por parte del Consorci de l’Habitatge, entidad formada por el Ajuntament de Barcelona y la Generalitat de Catalunya, cuando deban realizar las siguientes obras o trabajos en el edificio:

  1. Patologías estructurales.
  2. Obras no estructurales:
  3. Fachadas.
  4. Patios de luces.
  5. Cubiertas.
  6. Medianeras.
  7. Escaleras.
  8. Vestíbulos.
  9. Accesibilidad:
  10. Instalación de ascensores.
  11. Supresión de barreras arquitectónicas.
  12. Obras de instalaciones:
  13. Agua.
  14. Electricidad.
  15. Gas.
  16. Unificación de antenas de TV.
  17. Reordenación de aparatos de aire acondicionado.
  18. Instalaciones contra incendios.
  19. Retirada de elementos obsoletos de amianto.
  20. Ahorro energético y sostenibilidad:
  21. Generación de energía renovable.
  22. Medidas de rehabilitación que impliquen una actuación de mejora energética global.
  23. Cubiertas verdes comunidad propietarios Barcelona

Para poder solicitar estas subvenciones, el edificio debe ser anterior al año 1995, excepto para las obras de mejora de la accesibilidad o de actuaciones de eficiencia energética

Además, el 70% o más del edificio debe estar destinado a vivienda habitual.

Los pasos habituales que debe seguir una comunidad de propietarios para poder obtener las subvenciones a las que tiene derecho son:

  1. Se necesita un acuerdo de la comunidad de propietarios reflejado en un acta respecto al tipo de obra que se debe realizar.
  2. En dicho acuerdo debe constar el presupuesto aprobado y facultar al presidente para firmar toda la documentación pertinente.
  3. Previamente, la comunidad de propietarios deberá disponer del ITE, certificado de accesibilidad y certificado energético, así como el proyecto técnico de las obras o trabajos a realizar.
  4. Se debe presentar la documentación administrativa y técnica ante el Consorci de l’Habitatge. Hay que destacar que entre la documentación administrativa figura la declaración de ocupación de las viviendas donde se debe reflejar al respecto de cada vivienda si se trata de la vivienda habitual, si está alquilada, si está vacía o está destinada a uso turístico. 
  5. Es importante saber que las viviendas que estén en régimen de alquiler, el precio de este deberá estar en la horquilla del índice de referencia de precios de alquiler de la Agència de l’Habitatge de Catalunya, y que disponen de un contrato de alquiler con un plazo mínimo de cinco años de vigencia a contar desde el certificado final de obra.
  6. Las viviendas destinadas a uso turístico no tienen derecho a subvención.
  7. Una vez presentada la documentación, un inspector municipal se personará en el edificio para verificar las obras a realizar sobre las que se ha solicitado la subvención y emitirá un informe técnico cuyas medidas de actuación tendrán que ser cumplidas para poder obtener la subvención.
  8. Al iniciarse las obras se deberá presentar el documento de inicio, y al final el documento final con la relación de facturas y resumen del coste de la obra realizada.
  9. Posteriormente, el inspector pasa de nuevo por el edificio para comprobar que las obras realizadas se han ajustado al informe técnico previo al inicio de estas.

En el caso de que se cumplan todos los requisitos, la comunidad de propietarios recibirá el importe asignado de la subvención en una cuenta bancaria a nombre de la comunidad.

Es importante que los propietarios sepan que el importe recibido de la subvención se deberá incluir de forma proporcional por cada departamento en la declaración del IRPF (de cada comunero) del año siguiente a su obtención, así como que la comunidad de propietarios está obligada a presentar el modelo 184 de la AEAT.

Financiación comunidad de propietarios

Las comunidades de propietarios también pueden obtener financiación externa procedente de entidades bancarias para sufragar el coste de los trabajos u obras aprobadas, mediante la solicitud de un préstamo.

Para ello, se tendrá que abrir una cuenta bancaria en la entidad y se deberá aportar el presupuesto aprobado por la comunidad de propietarios, así como el acta de la reunión donde se adoptó el acuerdo.

Como en el caso de las subvenciones, el presidente deberá estar facultado para firmar la documentación pertinente.

Cada entidad bancaria tiene especificada la cantidad máxima que se puede solicitar, así como el número de años máximo a devolver el préstamo y el tipo de interés a aplicar en cada caso.

En Finques Chicote, administrador de fincas en Barcelona que han solicitado subvenciones al Consorci de l’Habitatge para, principalmente, obras de rehabilitación de fachadas, instalación de ascensores y eliminación de barreras arquitectónicas. Y en menor medida, la financiación externa, ya que muchas comunidades de propietarios son reacias a solicitar préstamos a entidades bancarias.

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Arkano CBD tiene en venta productos de cannabis que favorecen la salud

Como un elemento medicinal idóneo para aliviar dolores, reducir las inflamaciones y combatir varias enfermedades, el cannabis gana vez más popularidad en España.

Por supuesto, el consumo de esta planta debe ser hecho bajo cierta cantidad admitida por la ley y mediante la indicación de especialistas en su uso. Arkano CBD, por ejemplo, es una marca reconocida por ofrecer un catálogo extenso de más de 140 productos legales de cannabis medicinal que promueven un mayor bienestar. Entre estos productos se encuentra una categoría de aceite CBD compuesta por varios tipos de esencias y naturales.

¿Cuáles son los diferentes tipos de aceites que ofrece Arkano CBD?

Uno de los aceites CBD más comprados en la tienda de Arkano CBD es el Full Spectrum, el cual se caracteriza por estar compuesto por los elementos más importantes de la planta de cáñamo y el cannabidiol. La cantidad de THC (psicoactivo del cannabis) está integrado en pequeñas porciones que no alcanzan siquiera el 0.2%. Es importante destacar que las semillas de cáñamo que incorpora este producto son esenciales para regular el sistema digestivo y mejorar la salud general del intestino. Arkano también cuenta con un aceite CBD de amplio espectro (Broad Spectrum) con una fórmula muy similar al Full Spectrum. Por supuesto, el Broad Spectrum se diferencia del resto porque pasa un proceso de destilación que permite la eliminación total del componente THC. Esta eliminación es idónea para quienes desean consumir productos CBD sin ningún tipo de efecto psicoactivo. Como último tipo de aceite, esta empresa proporciona el aceite CBD aislado conocido por estar compuesto exclusivamente por el cannabidiol sin ningún ingrediente adicional.

Los principales beneficios de utilizar aceites de cannabidiol

En primer lugar, los aceites CBD son utilizados por expertos en la salud y el descanso por sus propiedades terapéuticas. Estas propiedades promueven un alivio considerable del estrés y la ansiedad, reducen el dolor muscular y mejoran la calidad del sueño notoriamente. Esta mejoría ha sido puesta a prueba en laboratorios científicos y estudios profesionales para determinar si el CBD es o no un elemento idóneo para generar bienestar. Hoy día, muchos análisis científicos respaldan que los productos con cannabidiol son efectivos incluso para potenciar los resultados presentes en tratamientos para trastornos y condiciones mentales. Esto incluye algunos de los más conocidos como el trastorno de ansiedad severa y la epilepsia. Estos estudios también han determinado que las propiedades antiinflamatorias, analgésicas y ansiolíticas ayudan a aliviar el dolor y malestar de personas que son más resistentes a ciertos medicamentos. Por estas razones, cada vez más entidades aprueban y recomiendan el uso responsable de productos CBD.

Los aceites CBD de Arkano CBD ayudan a aliviar la ansiedad, mejorar la salud de la piel, minimizar los dolores articulares y musculares y potenciar el bienestar general en personas e incluso mascotas.

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Transformación de vidas; descubriendo los retiros exclusivos de Reprogramación FicuVIR

En la vida hay momentos en los que las cosas no van tal cual se planean, lo cual genera frustración y el deseo negativo de rendirse o abandonar todo.

En estos momentos, una transformación y reprogramación física-mental y emocional resulta idónea para cambiar el paradigma, conseguir más bienestar, ajustar cada proceso y recuperar las metas planteadas. Este es el objetivo de Reprogramación FicuVIR, una metodología única creada por María del Mar Martínez Ruiz para transformar vidas. Esta metodología es aplicada con mayor efectividad en retiros exclusivos vips programados para todo tipo de individuos.

Retiros vips y exclusivos capaces de transformar vidas en todas las áreas

La Reprogramación FicuVIR está centrada en la reprogramación física, mental, deportiva y organizacional de individuos. Ofrece soluciones de terapia para abordar una gran variedad de conflictos, incluidos genéticos y emocionales, para resolver problemas sociales severos.

Por otra parte, en sus retiros exclusivos vips incluye servicios únicos basados en la reprogramación de la imagen y la autoestima y la resolución de conflictos en el hogar. Sumado a ello, realiza retiros de cambio de patrones de personalidad y emociones, recuperación del amor verdadero, restablecimiento del equilibrio de vida y transformación y liderazgo para alcanzar el éxito. Cada uno de estos puntos mencionados son trabajados en un viaje de 6 días con destino a cualquier lugar del mundo que promueva bienestar, motivación, emoción y seguridad. Estos retiros exclusivos vips también incluyen alojamientos en hoteles de 4 a 5 estrellas y sorpresas únicas de acuerdo a los intereses de los participantes.

¿Cómo los retiros de Reprogramación FicuVIR pueden cambiar la vida de una persona?

Muchos pensamientos y comportamientos derivan de patrones que fueron generados en la niñez debido a la crianza, costumbres y experiencias. Aunque algunos patrones son positivos, otros son limitaciones mentales, paradigmas innecesarios y productores de emociones negativas. En los retiros exclusivos vips de María del Mar Martínez Ruiz, esos patrones son tratados en un viaje transformador de introspección y autodescubrimiento. Dicho tratamiento es único para cada persona, ya que el cambio es individual a nivel emocional, físico y mental. En el retiro de reprogramación de relaciones de parejas, por ejemplo, enseñan cómo cambiar los patrones de conducta para salir de ciclos tóxicos y comportamientos destructivos. Los retiros de Reprogramación FicuVIR liderados por María del Mar Martínez Ruiz también buscan desarrollar y potenciar las habilidades de liderazgo en los participantes. Estas habilidades son esenciales para el ámbito profesional actual y construyen un individuo capaz de liderar no solo a personas sino sus propias emociones, equilibrio y transformación personal. El objetivo de las terapias y retiros basados en Reprogramación FicuVIR es promover un bienestar emocional y mental adecuado en los seres humanos para que tengan una vida plena, cómoda y feliz.

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Los rituales y amarres de amor de Mariela Gauna

Los rituales para el amor, en el vasto y misterioso mundo del esoterismo y la magia, se establecen como faros de esperanza para aquellos que buscan fortalecer sus relaciones, encontrar el amor perdido o recuperar a un ser amado.

En este sentido, Mariela Gauna, reconocida tarotista y vidente con raíces ancestrales, emerge como una guía confiable y experta en el arte de los rituales amorosos. A través de su amplia experiencia y compromiso con la autenticidad, Mariela ofrece una gama diversa de rituales que abarcan desde la magia blanca pura hasta las antiguas prácticas del vudú haitiano y la santería cubana.

Rituales para el amor con la magia de Mariela Gauna

Mariela Gauna, dotada con un don ancestral y una herencia mágica que se remonta a generaciones, ha perfeccionado el arte de los rituales para el amor a lo largo de más de 25 años de experiencia. Sus prácticas no se limitan a simples hechizos, sino que profundizan en el tejido mismo de las relaciones humanas, buscando restaurar la armonía y el equilibrio perdido. Desde suaves endulzamientos hasta amarres de amor, cada ritual se realiza cuidadosamente para abordar las necesidades únicas de cada persona, ofreciendo soluciones efectivas y duraderas.

Endulzamientos: suaves pero poderosos

Los endulzamientos, uno de los trabajos más suaves en el mundo de la magia, son altamente efectivos cuando se aplican en el momento y la situación adecuados. En este aspecto, Mariela, una experta en relaciones de pareja y conflictos familiares, utiliza esta práctica para suavizar tensiones, disipar rencores y restaurar la conexión emocional entre las personas. Ya sea en parejas con roces, familias con discusiones frecuentes o amistades deterioradas, los endulzamientos de la tarotista han demostrado ser una herramienta invaluable para fomentar la armonía y el entendimiento mutuo.

Amarres de amor: unión en cuerpo, mente y alma

Los amarres de amor representan una faceta más profunda y poderosa de los rituales. Mariela, con un profundo conocimiento de la alta magia y las prácticas esotéricas, realiza amarres de magia blanca pura que van más allá de simples hechizos para generar una verdadera unión en mente, cuerpo y alma. Estos amarres no se limitan a recuperar parejas perdidas, sino que también fortalecen lazos emocionales, mentales y espirituales entre las personas involucradas.

Con garantías de efectividad y protección, Mariela asegura que sus rituales sean tan inofensivos como benéficos para todas las partes comprometidas.

Rituales para todas las necesidades

La versatilidad de Mariela Gauna como vidente y hechicera se refleja en la diversidad de rituales que ofrece para el amor. Desde el poderoso vudú haitiano hasta la mística santería cubana, pasando por rituales celtas y egipcios, Mariela abarca un amplio espectro de prácticas esotéricas para satisfacer las necesidades únicas de cada cliente.

Además, ofrece rituales específicos para alejar a personas no deseadas de las relaciones, limpiar energías tóxicas y potenciar el amor en fechas astrales especiales, asegurando un enfoque holístico y completo para resolver cualquier situación amorosa.

¿Por qué elegir a Mariela Gauna?

Al considerar la realización de rituales para el amor, es crucial seleccionar a un profesional confiable y experimentado que pueda garantizar resultados efectivos y seguros. Mariela Gauna se destaca en este aspecto, no solo por su extensa trayectoria y reputación global, sino también por su compromiso con la transparencia y la honestidad en su práctica. Residiendo en España y manteniendo un contacto directo y personalizado con sus clientes a través de redes sociales y consultas en vivo, Mariela se asegura de ofrecer un servicio de calidad que cumple con las expectativas y necesidades de cada individuo y situación.

Por otro lado, una de las características distintivas de esta tarotista es su enfoque en resultados tangibles y garantizados. Con cada ritual que realiza, Mariela ofrece la tranquilidad y seguridad de que se lograrán los objetivos deseados. Sus años de experiencia y su profundo conocimiento de las artes esotéricas le permiten abordar incluso las situaciones más complicadas con confianza y eficacia. Además, Mariela está comprometida a mantener la confidencialidad y el respeto por la privacidad de sus clientes en todo momento, asegurando una experiencia libre de preocupaciones y estrés.

En resumen, los rituales para el amor representan una poderosa herramienta para quienes buscan fortalecer sus relaciones, encontrar el amor verdadero o recuperar a un ser querido. Con su amplia trayectoria y experiencia, Mariela ofrece soluciones efectivas y duraderas que abordan y satisfacen las necesidades específicas de cada persona. Desde endulzamientos suaves hasta amarres de amor profundos, Mariela Gauna es una profesional confiable capaz de guiar a las personas a encontrar la felicidad y la armonía en sus relaciones amorosas. Con ella, la magia del amor se hace presente.

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