Una segunda propiedad es una excelente medio para ganar dinero, ya que puede ser reformada y vendida a un precio mayor o alquilada para obtener ingresos pasivos frecuentes.

Por supuesto, el sector inmobiliario se hace cada vez más competitivo, por lo que no resulta tan sencillo realizar este tipo de acciones sin la guía de un profesional. Por ello, Inversiva ha surgido al mercado como una empresa dedicada exclusivamente a la inversión inmobiliaria en el territorio español. Esto incluye ayuda en la compra de propiedades altamente rentables, reformas para aumentar el valor del establecimiento y gestión integral del alquiler.

Inversiva ofrece 3 servicios exclusivos para invertir en inmuebles

El primer servicio de Inversiva con relación a la inversión inmobiliaria es la identificación de propiedades para su compra en ciudades principales que tengan una alta demanda. Sumado a ello, los expertos de la empresa consiguen desde un 10 % hasta un 30 % de descuento de acuerdo con el valor actual del mercado. De esta manera, sus contratistas compran una casa de calidad a un precio mucho menor para obtener la mayor rentabilidad posible. El segundo servicio, como ha sido mencionado anteriormente, consiste en reformar el inmueble con hasta un 20 % de ahorro. Esta solución de reforma incluye la mejora de las habitaciones para quienes deseen alquilarlas a precios altamente competitivos. Por último, Inversiva ofrece un servicio de gestión integral para alquilar las propiedades compradas, específicamente para estudiantes. Debido a que alquilan únicamente a alumnos aseguran a sus clientes ocupaciones 100 % legales, pagos seguros a través de padres responsables y realizan contratos sólidos para evitar cero daños.

¿Por qué comprar y alquilar una propiedad con una empresa especializada?

El sector inmobiliario es uno de los más antiguos de la sociedad moderna y uno de los más competitivos en España. Debido a esto, no es tan sencillo obtener excelentes rentabilidades cuando se realiza el proceso de alquiler de una segunda propiedad por cuenta propia. Por el contrario, los especialistas en inversión inmobiliaria como Inversiva saben estudiar el mercado con profundidad para detectar oportunidades que otros no han encontrado. De igual forma, estos profesionales han trabajado en una gran variedad de proyectos de compraventa y alquiler de inmuebles. Por lo tanto, saben cuáles son los riesgos en cada proceso y cómo evitarlos desde el inicio de la compra y/o alquiler para conseguir la rentabilidad máxima. Además de esto, empresas como Inversiva cuentan con expertos en negociación, reforma y revalorización de propiedades, realización de documentos legales, entre otros. Esto significa que está preparada para cubrir y proporcionar todas las soluciones presentes en una inversión inmobiliaria.

Inversiva garantiza a sus clientes 5 años de alquiler con ingresos constantes y un cuidado exhaustivo de sus hogares. De la misma forma, les ofrecen atención y asesoramiento personalizado durante todo el proceso.

En la actualidad, el alquiler vacacional es una opción muy solicitada entre los clientes, motivo por el que cada vez más personas buscan el servicio de una inmobiliaria con experiencia en llevar a cabo este tipo de transacciones.

Happy Houses Barcelona es una empresa que se caracteriza por su transparencia y responsabilidad en el servicio de alquiler vacacional para familias y en la compraventa enfocada para inversores extranjeros. En la siguiente entrevista, el fundador de la inmobiliaria Youri Janssen explica los motivos por los que la empresa se ha convertido en una referencia del sector. 

¿Cuáles son los principales beneficios que brinda la empresa a los clientes?

Somos una agencia boutique. Es decir solo manejamos unos 10 a 15 clientes a la vez y trabajamos exclusivamente para ellos. Parece que cuesta más, pero cuando te das cuenta lo que trae ves que ganas más.

¿Qué diferencia a Happy Houses Barcelona de otras agencias de la competencia?

En lo que respecta a la venta, lo más importante es que somos un híbrido de los dos tipos de agencias más comunes: los que sí piden exclusividad, no colaboran con otras agencias, pero si invierten en los anuncios, y los que no piden exclusividad, sí colaboran, pero no invierten en la comercialización porque no hay ninguna garantía de que vayan a conseguir la venta.

Nosotros sí trabajamos con exclusividad, pero al mismo tiempo colaboramos con todas las otras agencias. El beneficio para el cliente es que no limita el mercado. A Happy Houses Barcelona la exclusividad permite invertir en la venta con anuncios destacados, vídeos con drone, fotos profesionales, planos, tour virtual y visitas a la distancia.

Por lo que hace referencia a la compra, nos contrata el comprador y él es el único que nos paga. No dependemos de comisiones externas. Sí cobramos, pero se recupera con la negociación, todo el conocimiento, consejos y nuestra dedicación. Encima incluimos el servicio de nuestro abogado. Nuestro servicio de compra es muy potente y querido con los extranjeros.

Finalmente, el alquiler lo llevamos mejor que nadie gracias a algunas astucias que dominamos nosotros. Encima atraemos gracias a nuestro carácter internacional a muchos extranjeros. Jamás hemos tenido malas experiencias entre propietarios e inquilinos.

He visto que son patrocinador del Sitges Hockey Club. ¿Cómo ha ocurrido eso?

El Sitges Hockey Club es un club muy familiar, yo juego ahí, mi mujer y uno de nuestros tres niños. El club es nuevo y cuándo nos preguntamos hace dos años si queríamos patrocinar no tuvimos que pensar mucho. Además, aunque es un club nuevo ahora mismo el equipo de los padres es líder en la liga y la juventud va ganando también, pero encima de todo lo que cuenta y lo que nos llamó más es el ambiente familiar de este club.

Por otra parte, uno de los clientes más recientes de Happy Houses Barcelona detalla su experiencia con la inmobiliaria, en donde destaca varios aspectos como la seriedad y la transparencia que demuestran en cada proyecto. 

¿De qué manera conoció el servicio inmobiliario que ofrece Happy Houses Barcelona?

Pasamos como turistas a Sitges y alquilamos un piso de Happy Houses Barcelona. En este momento estábamos construyendo una villa e hice algunas preguntas a Youri, el fundador de Happy Houses Barcelona. Desde ahí, directamente me di cuenta de que es una persona seria e informada. Nos solucionó un problema con el constructor, luego con el ayuntamiento, desde ahí Happy Houses Barcelona se ha encargado del alquiler de la villa y ahora se han encargado de la venta.

¿Qué aspectos son los que más destaca de Happy Houses Barcelona?

La seriedad y la transparencia. Desde el principio de la venta he sabido exactamente cómo va a ser el proceso de la venta, cuánto van a ser los impuestos y otros gastos. Además, se han encargado de la mudanza, seguros, alarma y todos los otros contratos y trámites necesarios.

¿Considera que esta empresa inmobiliaria facilita el proceso para vender una propiedad?

¡Absolutamente! En cada momento he estado informado de las visitas que estaban realizando, lo que han hablado y cuándo han repetido a contactar. Como si yo estuviera ahí.

¿Qué acciones llevó a cabo la empresa para destacar las cualidades de su propiedad y conseguir un mejor valor de venta?

Cuándo yo vi el anuncio de mi villa casi ya la quería comprar yo otra vez. Todo espléndido, fotos hechas con drone, mapas y la información muy completa. Lo que ha ayudado mucho a la cantidad de visitas es la red de extranjeros que tiene Happy Houses Barcelona. Además, nuestra propiedad fue anunciada de tal forma que solo buscando por la provincia de Barcelona la villa siempre apareció por arriba de todos los resultados. Estamos enamorados con la forma de trabajar y el resultado.

¿Por qué otros motivos recomendaría el servicio de esta empresa inmobiliaria? 

En tres palabras: efectividad, transparencia y la energía que emiten. 

El servicio exclusivo y personalizado que brinda el personal de la inmobiliaria Happy Houses Barcelona la convierten en una de las mejores opciones disponibles en el mercado para la compraventa y alquiler vacacional. La página web de la empresa permite que los clientes revisen los inmuebles en Barcelona, además de sus atracciones, playas, restaurantes y parques. 

En la actualidad, con una inflación que parece estar lejos de frenarse, el poder adquisitivo de los ciudadanos es cada vez menor, por lo que las personas buscan diferentes alternativas a la hora de cuidar e incluso aumentar su patrimonio.

En este sentido, el mercado de los bienes raíces ofrece la posibilidad de invertir con un bajo riesgo por medio de subastas inmobiliarias. Para ello, la firma Subastafácil cuenta con una amplia gama de servicios que incluyen asesoramiento legal y fiscal, un acompañamiento permanente durante todo el proceso y la oportunidad de formar parte de una comunidad de inversores con intereses comunes.

Invertir sin riesgos en subastas inmobiliarias

Subastafácil es una empresa nacida en el año 2008 con el fin de facilitar el acceso a las subastas judiciales, tanto a particulares como a empresas. De esta manera, la compañía se especializa en ayudar a sus clientes a iniciar su camino en el mundo de las subastas inmobiliarias, ofreciendo un servicio de asesoramiento legal y fiscal sobre las implicaciones de estos procesos, planificando tributariamente la operación y ocupándose de los trámites de adjudicación de una propiedad.

A su vez, la firma cuenta con distintos planes de acompañamiento en subastas, a través de los cuales es posible disponer de la ayuda de un asesor para una única subasta, para la búsqueda de oportunidades semanales o para cualquier subasta durante un año. Del mismo modo, los clientes podrán formar parte de una comunidad de inversores en la que pueden intercambiar experiencias y compartir conocimientos para obtener una alta rentabilidad.

¿Por qué elegir Subastafácil?

Comenzar a ganar subastas inmobiliarias y aumentar el patrimonio invirtiendo sin riesgos es posible a través de Subastafácil. Para tal fin, los usuarios deben registrarse en la página web de la compañía, elegir el servicio que deseen contratar y completar el formulario con sus datos para generar el contrato y la factura. Así, una vez acreditado el pago, uno de los agentes de la empresa se pondrá en contacto con el cliente en un plazo no mayor a una hora para explicar cada uno de los servicios y los procesos, además de responder cualquier duda o consulta.

En este aspecto, los profesionales de Subastafácil están cualificados para adaptarse a cualquier proceso de subasta, elaborando los informes con información relevante correspondiente al bien a subastar, además de realizar un estudio legal de cada caso, redactando los escritos necesarios hasta la adjudicación de la propiedad.

Con 15 años de experiencia en el mercado nacional e internacional, y un software automático que define el valor máximo y el momento indicado para pujar, Subastafácil garantiza un alto índice de probabilidades de ganar en las subastas inmobiliarias.